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ワンダーカジノ 遊び方のアップデートについて

1. 定義

ワンダーカジノ 遊び方再生とは、主に特定のワンダーカジノ 遊び方市街地（古い工業地帯を含む）の再開発を指します、古いビジネス街、古い住宅街、ワンダーカジノ 遊び方部の村や古い団地には改善が必要なインフラがあります、厳しい環境または既存の土地利用、建物の機能が明らかに社会経済発展の要件を満たしていない地域，ワンダーカジノ 遊び方計画と所定の手順に従った総合的な改善、有機的な更新または解体と再構築が主な方法である活動。

2. 高度な進化

更新と変革はワンダーカジノ 遊び方開発のほぼ全プロセスに伴います。しかし、現代的な意味での大規模なワンダーカジノ 遊び方再生運動は 1970 年代に米国で始まりました。，連邦政府はスラム街の土地を収用するために地方自治体に補助金を出している。その後、「ワンダーカジノ 遊び方再生」のために開発業者に低価格で再販された。

中国での開発，1989 年に開始，政府主導の旧市街再建に焦点を当てる，人々の生活施設を改善するという目標を掲げて。

1990-2007，主に民間開発者が主導する改修，多数の大規模、高速走行障害、単純かつ粗雑なワンダーカジノ 遊び方変革では宣伝が不十分、壊れた歴史的文脈、生態系への被害など多くの問題が蓄積している，ワンダーカジノ 遊び方は持続可能な発展を達成できない，ワンダーカジノ 遊び方の適応力、衰弱と活力の喪失。

2008 年以降，政府は当初、ワンダーカジノ 遊び方変革に介入，市場指向の運営を導くための計画および管理メカニズムを確立する，「ボトムアップ」を包括的に推進する、「人間主義的要求」という有機的再生の概念，ワンダーカジノ 遊び方の再生はますます社会的になっています、経済、文化、物質、環境およびその他の多次元アップグレード。

2019 年 11 月 20 日，中国ワンダーカジノ 遊び方再生（長江デルタ）サミットが上海で開催された，2019 年 12 月 13 日，ワンダーカジノ 遊び方再生は中央政策によって奨励されている。

2020，「第 14 次 5 か年計画と 2035 年の長期目標の提案」は、「ワンダーカジノ 遊び方再生行動の実施」を明確に提案している，これは、我が国のワンダーカジノ 遊び方開発と建設、ワンダーカジノ 遊び方再生手法が変革とアップグレードの新たなパターンを開くことを意味します。

3. 3 つの主な方法

包括的な改修: 住宅構造の取り壊しは含まれません、改修，主に住宅の補助設備と周辺環境を改善します、更新。ワンダーカジノ 遊び方コミュニティの改修を含む、川の水路の改善、公園の再生などがこのカテゴリに分類されます。

有機的な更新: 主に元の建物を維持，小規模な解体と建設，建物が支援する産業をアップグレードする。この種の更新には主に商業用不動産が関係します，市場志向の投資力は比較的強い，資産管理業務に対するより高い要件。

解体と再建: ほとんどの建物が取り壊されて再建されることを指します，新しい計画に従って再構築。土地使用権を変更できる権利主体，一部の土地の性質も変化する可能性があります，最も典型的なのはワンダーカジノ 遊び方の村の破壊、貧民街の改修、古い工場の取り壊しなど。

上記のワンダーカジノ 遊び方再生の手法は次の 3 つのカテゴリに分類できます，しかし、実際の運用では、特定のローカル条件を考慮する必要があります，特定の方法を一緒に使用する。

4. 参加者

ワンダーカジノ 遊び方再生は一党によって支配されるべきではない，ただし複数の当事者が参加。通常、初期の参加者は政府，後期の主な参加者には投資機関（ファンド）が含まれる、金融機関等)、開発者、サービス プロバイダー，しかし彼らの介入期間中、選択した原資産、ビジネス モデルとそれぞれの利点には大きな違いがあります。

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特定の種類のワンダーカジノ 遊び方再生

1. ワンダーカジノ 遊び方商業地域の改修

ワンダーカジノ 遊び方ビジネス地区の改修の一般的なモデルは「企業間」，もともと商業用不動産だった物件の改修とアップグレードを指します，不動産の経済的および社会的価値を向上させる。

2. ワンダーカジノ 遊び方業地帯の改修

ワンダーカジノ 遊び方の古い工場を商業空間モデルに変える，地域住民へのサービスを重視，彼らにビジネスを提供する、エンターテイメント、レジャーとその他のライフスタイル，地域経済に活力を注入，そのようなプロジェクトは流動性が高い、利益の増加，不動産会社が注目している。

既存の土地の性質を通常の工業用地から新しい工業用地に変更する，ワンダーカジノ 遊び方業地帯を新しい工業団地にアップグレード；市内の廃工場を新しい文化的で創造的な工業団地として建設する。

3. 市街地再構築

• 現代の公共ブロック

古い公共街区のワンダーカジノ 遊び方景観の特徴と生活の豊かな風味は、その再生を促進する価値がある。

• 歴史保存地区

歴史的およびワンダーカジノ 遊び方ブロックの改修は歴史的建造物に基づいています，よりワンダーカジノ 遊び方な創造性と建築保存に対する新たな理解を組み込む，将来の用途をさまざまな建築スタイルに合わせて調整する，彼らの歴史を最大限に保存し、継承する、ワンダーカジノ 遊び方価値観に基づく，経済を最大限に活用する、社会的価値。

4. ワンダーカジノ 遊び方部の村落の変容

ワンダーカジノ 遊び方部の村落の統一された計画と管理が欠如しているため，建設違反が存在します、汚い環境、さまざまな群衆、公安の混乱、サポートされていないインフラストラクチャ、ワンダーカジノ 遊び方管理システムの外にいるなどの問題，ワンダーカジノ 遊び方部の村の変革は、これらの問題を解決する効果的な方法です，ただし、この種の変化はサイクルが長く、不確実性が高い。

「再建」は古代ワンダーカジノ 遊び方を復活させる重要な方法の 1 つ，そしてワンダーカジノ 遊び方との共生。ワンダーカジノ 遊び方の再生とは、そこに住む人々の「再生」である，したがって，それはまた、個性豊かな個人のこの街の記憶に関するものでもあります。